1990〜2000年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
浦安市
58.2万円/㎡
前年比-13.2%
ダイアパレス浦安II
千葉県浦安市当代島三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩14分
1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,811万円
63.5万円/㎡
3,340
3,654
3,968
4,282
AI査定結果
推定相場価格
3,811万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜3,968万円
60.9万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
ダイアパレス浦安II
3,880万円（64.7万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 3,880万円 | 64.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 3,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/05 | 4,080万円 | 68.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | ダイアパレス浦安II 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅14分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/22 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅11分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/12 | サンリーノ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/05 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 5,199万円 | 70.6万円 | 73.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/03 | リレジデンス浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/03 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 75.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローズガーデン浦安弐番館 浦安市北栄二丁目 | 南行徳駅8分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/19 | 浦安ガーデンハウス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/21 | エヴァーグリーン浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅11分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/05 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,780万円 | 68.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/29 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/07 | ローズガーデン浦安八番館 浦安市堀江二丁目 | 浦安駅15分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 4,398万円 | 62.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、浦安市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は浦安市の平均と比較して11.2%割高です。
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東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 10分
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トーア浦安マンションＡ棟
千葉県浦安市
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 54戸 / RC造